Wohnanlage direkt an der Mosel mit 5.000 qm Wohnfläche
Fertigstellung 2023
Keyfacts
Kunde Pari Group
Größe 5.000 qm
Art Wohnbau
Wohnanlage direkt an der Mosel mit 5.000 qm Wohnfläche
Fertigstellung 2023
Keyfacts
Kunde Pari Group
Größe 5.000 qm
Art Wohnbau
Wohnanlage direkt an der Mosel
4.000 qm Wohnfläche plus 1.000 qm Gewerbefläche
Fertigstellung 2023
Kunde Pari Group
Größe 5.000 qm
Projekttyp Wohnungen Gewerbe
Gesundheitscampus in Fürth
Keyfacts
In Planung
Fertigstellung voraussichtlich 2024
60.000 qm; Büro, Smart Appartments, Co-Living, Ärztezentrum, Lagerflächen
von Armin Leberzammer aus nordbayern.de
FÜRTH – Wo einst eines der Zentren der traditionsreichen Fürther Glasindustrie war, erö!nen jetzt moderne Bürowelten neue Perspektiven. Im „Hardpark“ an der Siemensstraße wartet das „PROjectLAB“ auf seine ersten – mit Arbeitsplätzen die als „in der Region einzigartig“ beworben werden.
Nach rund einem Jahr Bauzeit hat Stefan Neher von der Centrotec Immobilien GmbH nun das sogenannte Smart Office Öffentlichkeit präsentiert. Auf 550 Quadratmetern finden sich aktuell 45 flexible Büroarbeitsplätze, Besprechungsräume ein Präsentationsbereich mit einer Art kleinen Tribüne.
Auf einer Empore gibt es eine Lounge mit Rückzugsmöglichkeiten zum Austausch oder zur Entspannung. „Wir wollen hi alles zur Verfügung stellen, um Kreativität, Innovation und Spaß an der Arbeit zu ermöglichen“, sagt Neher.
Damit bereichere man den „Hardpark“ – einst Heimat der Glas- und Photovoltaik-Hersteller Flabeg und Centrosolar – um neue Facette. In dem Gewerbegebiet, das nach der Insolvenz von Centrosolar 2014 von der Münchener Parigroup (sp übernommen von Centrotec) umgestaltet wurde, sind derzeit laut Neher neun Firmen mit aktuell rund 300 Mitarbeite beheimatet.
Auch die nun zum ProjectLab umgebaute Halle wäre für diese Nutzung in Frage gekommen – „aber wir wollten hier etw besonderes schaffen und der Region etwas bieten.“ Tatsächlich unterscheiden sich die Büroflächen von den immer belie werdenden Coworking-Angeboten, in denen gewerbliche Mieter kleine und mittlere Einheiten mitunter recht kurzfristi anmieten können.
Beispielsweise sucht die Centrotec für das neue Angebot nach genau einem Mieter – und der soll auch mindestens sechs Monate bleiben. „Für mehrere Nutzer ist das hier nicht ausgelegt“, stellt Neher klar.
Zwar ist das ProjectLab täglich und rund um die Uhr nutzbar, aber eben nur als Gesamteinheit mit zentralem Zugang. Zielgruppe könnten daher also neben Start Ups eher größere Firmen und Konzerne aus Nürnberg, Erlangen oder Herzogenaurach sein.
Diese drei Standorte strich Stefan Neher jedenfalls ganz konkret heraus, als er die gute Erreichbarkeit des „Hardparks“ mi öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln betonte. Projektarbeiten oder firmeninterne Auslagerungen könnten so verwirklicht werden, für die ein gelegentlicher Tapetenwechsel ja nicht das schlechteste seien. Die Arbeitsplätze sind eingerichtet und betriebsfertig. „Fokussiertes Arbeiten, kreative Ideenfindung und kontinuierlicher Informationsaustausc lassen sich hier optimal miteinander verbinden, wirbt der gewerbliche Vermieter.
„Hier hätten wir endlich auch einmal Ruhe“, urteilte der städtische Wirtschaftsreferent Horst Müller bei seinem Besuch a Montag. Eine neue Außenstelle für seine Behörde wird der „Hardpark“ dann aber eher doch nicht.
Müller lobte den Mut, ein derartiges Projekt anzugehen, ohne bereits passende Mieter zu haben. Das Beispiel dieser industriellen Konversionsfläche zeige einmal mehr, welche großen Chancen sich hier für interessante Neuansiedlungen eröffnen. „Und das ist deutlich nachhaltiger und ökologischer, als auf der grünen Wiese zu bauen“, so Müller.
https://www.nordbayern.de/region/fuerth/projectlab-neues-angebot-im-further-hardpark-1.11412639
Jürgen Niedernhuber ist Bilanzbuchhalter und verfügt über fast 20 Jahre Erfahrung in den Bereichen Bilanzierung, Finanzen und Controlling. Er war zuletzt kaufmännischer Geschäftsführer der Pari Group. Davor war er fast 10 Jahre Konzernbuchhaltungsleiter eines börsennotierten Photovoltaikunternehmens.
Alejandro Konrad absolvierte sein Diplomstudium der Architektur an der UPC in Barcelona und der TU Delft. Für HENN und NH Architecture war er in Deutschland, China und Australien beim Entwurf und bei der Planung von komplexen Gebäuden tätig. Seine Schwerpunkte liegen bei der Konzeption von Arbeitswelten und gewerbliche genutzten Anlagen. In einer führenden Rolle hat Alejandro Konrad die Headquarters von Zalando in Berlin von Wettbewerb bis zur Ausführung betreut.
Stefan Neher verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung in den Bereichen Einzelhandel-, Büro und Wohnnutzungen, sowie mit gemischt genutzten Objekten, und verfügt über ein sehr gutes Netzwerk. Zuletzt wurde ein sehr großes Portfolio in leitender Position vollumfassend betreut und erfolgreich entwickelt.